2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%
オープンレジデンシア阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
2015年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 71.06㎡の場合
相場
7,880万円
110.9万円/㎡
4,497
6,752
9,008
11,264
AI査定結果
推定相場価格
7,880万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,752万円〜9,008万円
95.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
オープンレジデンシア阿佐ケ谷
6,290万円（88.5万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,290万円 | 88.5万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 6,400万円 | 90.1万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 6,680万円 | 93.8万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 6,980万円 | 98.0万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 7,180万円 | 100.8万円 | -1階 | 71.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 7,180万円 | 100.8万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/28 | 7,380万円 | 103.6万円 | -1階 | 71.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 7,380万円 | 103.6万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は95.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 6,290万円 | 88.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 7,280万円 | 105.8万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,648万円 | 100.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | リムテラス杉並清水 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 80.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/09 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | リムテラス阿佐ヶ谷パークサイド 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.13㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 5戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/03/01 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅11分 | 5,700万円 | 76.5万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/19 | アージョ高井戸テラッツァ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/18 | リムテラス阿佐谷南 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 7,180万円 | 89.6万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 6,470万円 | 106.1万円 | 60.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 6,580万円 | 100.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 6,380万円 | 101.1万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | 浜田山プラス 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅2分 | 7,480万円 | 89.8万円 | 83.28㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅13分 | 7,780万円 | 109.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/02 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 6,780万円 | 101.2万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | Heritage 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/10 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,980万円 | 110.1万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/29 | サンクタス桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 6,490万円 | 110.6万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/30 | リムテラス方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 北 | 2016年 | 9戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/10 | アーバンスクエア 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,190万円 | 88.1万円 | 70.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/06/02 | リムテラス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,400万円 | 82.4万円 | 77.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/01 | プラウド杉並和田プライベートコート 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅12分 | 7,980万円 | 105.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンアリーナ永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅4分 | 6,690万円 | 106.5万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/20 | クラッシィハウス杉並方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅6分 | 7,980万円 | 109.1万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、杉並区では32%上昇しています。
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